泉州财税部门细化房产交易税费政策 助力市场平稳健康发展
时间：2025-04-21 16:48
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为贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展决策部署，日前，泉州市财政局联合国家税务总局泉州市税务局推出精准化税费服务举措，制定发布《泉州市存量房交易办证相关税费一览表》《泉州市增量房交易办证相关税费一览表》，通过“政策解读+服务升级”组合拳确保税费优惠直达快享。
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）要求，自2024年12月1日起，我国实施新的房地产税收政策。为保障政策精准落地，泉州市财税部门创新推出“场景化”政策解读模式，将不动产交易进行细分：按照“个人销售住房”、“个人销售非住房”、“房屋赠与”、“法院判决拍卖”、“单位销售不动产”、“拆迁回迁”、“土地使用权交易”、“投资、改制重组”等八种不同类型存量房交易、增量房交易办证相关税费，逐类梳理形成《泉州市存量房交易办证相关税费一览表》《泉州市增量房交易办证相关税费一览表》。相关表格按照销售方（赠与方、原房屋所有人、回迁人或投资方）、购买方（受赠方、新房屋所有人或被投资方）等不同角色，区别不同税种、应税类型分别梳理出其计税方法、政策依据列示，清单化提供精准政策解读，确保纳税人理解并享受税收优惠。
市财政局相关科室负责人表示，此次，市财政局协同市税务局推动精准化税费服务，不仅是对国家房地产新政的积极响应，更是对房地产交易相关税费优惠政策的一次全面梳理与贯彻落实。通过细化房地产交易税费政策，并创新性地采用“场景化”政策解读模式，成功搭建起了一座连接政策与市场的桥梁，使得复杂的税费政策变得清晰易懂，极大地提升政策执行的效率与公平性。这一举措不仅有助于纳税人快速准确地享受税收优惠，更为构建更加和谐、健康、可持续的房地产市场环境奠定坚实的基础。
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